Молодая семья

Условия проведения программы «Молодая семья» в 2017 – 2018 годах

Условия предоставления помощи по программе "Молодая семья"Федеральная программа, направленная на поддержку молодых семей, стремящихся к приобретению собственного жилья, вступила в силу в 2011 г.

Стать участниками могли ячейки общества, которые хотят основать новое гнездышко или улучшить (расширить) существующее. В 2015 году случилось продление срока действия программы «Молодая семья» до 2020 г.

Законодательное регулирование вопроса

Информацию о порядке и условиях участия в жилищной программе «Молодая семья» можно найти в следующих нормативных документах:

  • Законы о программе "Молодая семья"Жилищный кодекс;
  • Распоряжение № 275, принятом в феврале 2016 г.;
  • Постановление Правительства РФ № 675, датированное 2001 г.;
  • Постановление Правительства РФ, утверждающем данный проект.

Вышеприведенный перечень нельзя назвать исчерпывающим, так как он описывает только основной механизм участия в проекте.

Какая помощь предусмотрена

Основополагающей целью разработки, внедрения и реализации государственной программы «Молодая семья» является улучшение демографической обстановки в стране.

Кроме того, планируется достичь решения следующих важных задач:

  • обеспечение молодых ячеек общества собственными квадратными метрами;
  • снижение социальной напряженности в обществе;
  • активизация системы предоставления ипотечных займов.

Кстати, многие коммерческие банки используют лозунг программы «Молодым семьям – доступное жилье» для привлечения дополнительных клиентов. Чтобы не попасться на уловку, нужно запомнить существенную разницу: только в соответствии с настоящей программой предоставляется государственная субсидия на частичное погашение ипотечного долга.

Какая помощь предусмотрена по программе Молодая семьяВ течение 5 лет реализации программы более 170 тыс. семей обзавелись собственной жилплощадью.

При этом финансовая сторона вопроса до 2014 года выглядела следующим образом:

  • 70% — собственное финансирование (накопления или заем в кредитном учреждении);
  • 30% — государственная поддержка.

В соответствии с условиями программы, объем материальной поддержки зависит от того, есть ли в семье дети и сколько стоит квадратный метр жилплощади в конкретной области.

Конечная сумма может отличаться, так как поддержка оказывается в процентном соотношении:

  • 35% для тех семей, которые еще не успели обзавестись детьми;
  • 40% – молодым родителям.

Если у семейной пары, после вступления в программу, рождается ребенок, то им также добавляют 5% к материальной поддержке. За другими дополнительными субсидиями могут обращаться многодетные ячейки общества. В зависимости от демографического состояния, каждая область старается посодействовать в приобретении собственного жилья.

Условия получения господдержки

Прежде чем подавать заявку на участие в программе, нужно оценить свою степень соответствия.

Итак, главные условия государственной поддержки под лозунгом «молодым семьям – доступное жилье»:

  1. Главные условия предоставления помощи по программе Молодая семьяОсновополагающим признаком является возраст претендентов, так как участвовать в программе могут только те супруги, которым еще не исполнилось 35 лет. Тем же самым правилом должны руководствоваться одинокие родители.
  2. Следующее важное условие – нуждаемость семьи в собственных квадратных метрах должна быть официально признана местной администрацией. Существенными признаются следующие основания: на каждого члена семьи приходится площадь, не достигающая норматива, жилое пространство не соответствует установленным правилам, местом жительства является коммунальная квартира или у одного из членов семьи имеется заболеванием, делающее совместное проживание с ним невозможным.

Чтобы в местном органе самоуправления не ответили отказом, нужно подтвердить финансовую состоятельность, то есть доказать, что ячейка общества располагает материальными средствами, необходимыми для оформления ипотечного кредита и дальнейшего возврата заемных средств.

Требования к участникам

Выделение государственной субсидии является не самой сложной процедурой, главное чтобы потенциальные участники отвечали установленным требованиям.

Жилищный департамент, действующий при местной администрации, тщательно рассматривает предоставленные документы и оценивает материальную сторону вопроса, ведь важно не только суметь оформить ипотечный заем в кредитном учреждении и заручиться поддержкой государства, а погасить долг в дальнейшем. Пока семья не рассчитается с банком, заветные квадратные метры так и не станут их собственностью.

Требования к участникам программы Молодая семьяИтак, какая величина бюджета является оптимальной для приобретения недвижимости по программе «Молодая семья»:

  1. Если состав семьи включает 2-х человек, то размер совместного дохода должен составлять не менее 21 621 руб. (максимальный размер государственного субсидирования – 600 000 руб.).
  2. Наличие 3-х людей требует ежемесячной заработной платы не менее 32 510 руб. (государство может предоставить до 800 тыс. руб.);
  3. На 4-х членов семьи, соответственно, необходимо 43 350 руб. (величина субсидии также увеличивается до 1 млн. руб.).

Дополнительную помощь выделяют семьям, занимающимся воспитанием 3-х и более детей.

Какой должна быть приобретаемая недвижимость

Супружеская пара или родитель, занимающийся воспитанием ребенка в одиночку, не успевшие пересечь рубеж в 35 лет, имеют право стать участниками программы «Молодая семья».

При подборе подходящего объекта недвижимости можно пользоваться как первичным, так и вторичным рынком. Продавцом может выступать как физическое лицо, так и официально зарегистрированная организация.

При определении оптимального варианта нужно учитывать:

  • Требования к жилью при покупке его по программе Молодая семьядействующие санитарные и технические нормы;
  • величину общей и жилой площади (государство откажет в субсидировании, если в отношении каждого члена семьи не будет соблюдена норма жилого пространства);
  • благоустройство придомового пространства (детские и спортивные площадки, клумбы и т.д.);
  • уровень цен, ведь государство компенсирует только установленную в законодательстве часть, а остальное придется погашать собственными (накопленными) или заемными средствами;
  • инфраструктура района (данный показатель является наиболее важным для молодоженов, так как ребенок по мере взросления будет нуждаться в детском саде, школе и т.д.).

Кроме того, нужно обращать внимание на удаленность района, наличие подъездных путей и хороших дорог, близость заводов, от которых во многом зависит экологическая чистота.

О том, как получить помощь от государства для покупки долгожданного собственного жилья, смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Оставить комментарий