Молодая семья

Условия участия в программе «Молодая семья» в Санкт-Петербурге

Программа Молодая семья в Санкт-ПетербургеПродленный по всей России до 2020 года социальный проект «Жилище» поддерживает граждан на государственном уровне и позволяет им облегчить финансовое бремя по приобретению жилой недвижимости.

Молодые семьи могут направить средства по субсидии на приобретение и постройку квартир и домов, погашение целевых жилищных кредитов. Дополнительным ответвлением являются региональные программы, дающие еще некоторые возможности зарегистрированным участникам.

Так, в Санкт-Петербурге данная социальная поддержка имеет достаточно высокий показатель популярности среди семей с детьми и бездетных супружеских пар.

Привилегии участникам

Региональная поддержка в Санкт-Петербурге и области предполагает следующую величину субсидии:

  1. Правила программы Молодая семья в Санкт-ПетербургеДля супружеских пар без детей – 30% от средней стоимости недвижимости по региону.
  2. Семьи с одним ребенком или несколькими детьми – 35%.
  3. За рождение каждого ребенка во время ожидания в очереди – дополнительно 5%.

Вошедшим в группу претендентов на текущий год буду вручены сертификаты на определенную сумму.

Обычно сформированный список семей получает заветную финансовую поддержку в сентябре. Но запланированные сроки практически всегда сдвигаются на пару месяцев по причине высокой нагрузки на сотрудников государственных служб.

Использовать полученную субсидию необходимо в течение 9 месяцев, то есть крайний срок лето-осень следующего года.

Условия проекта

Ипотечным кредитом называется возможность получения займа от банка на определенные цели, конкретно, на приобретение недвижимости.

Условия программы Молодая семья в Санкт-ПетербургеТак как этот кредит выдается молодым семьям по одноименной программе, то объект обязательно должен носить статус жилого. Здесь подразумевается наличие всех коммуникаций, соответствие санитарным, гигиеническим, строительным, архитектурным нормам. К тому же квартира или дом должны быть пригодными для проживания. Поставленные под снос или расселение объекты не подойдут для сделки.

Наиболее крупный банк, которому отдают наибольшее предпочтение и считают максимально надежным, – это Сбербанк. Линейка кредитных продуктов здесь постоянно расширяется, процентные ставки меняются в выгодную для заемщика сторону. Условия предоставления и оформления ипотеки максимально упрощенные и удобные.

Наиболее важными критериями, по которым можно оформить кредит, являются:

  • первоначальный взнос – не менее 10% от стоимости квартиры или дома;
  • минимальная величина займа равна 450 000 рублей;
  • длительность действия договора составляет 30 лет, это предел, но можно оформить ипотеку на 10, 15, 20 лет. Причем чем короче срок, тем меньше величина процентной ставки, а при его продлении уменьшится ежемесячный платеж, однако итоговая переплата окажется значительно выше;
  • стоимость кредита варьируется между значениями 11,1% и 13,6%.

Здесь сильно влияет размер первого взноса: чем он больше, тем ниже ставка. Также на нее сильно влияет желание клиента страховаться: при отказе от страховки ставка автоматически поднимается примерно на 1%. А если клиент банка пользуется его услугами не в первый раз и является участником зарплатного проекта, то он может получить скидку в размере 0,8–1,4%.

Требования к участникам программы Молодая семья в Санкт-ПетербургеЧто касается претендентов на участие в региональном проекте, то выдвигаемые к ним требования толком не отличаются от всероссийских:

  • возраст не старше 35 лет;
  • обязательное гражданство РФ;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • общий доход семьи достигает установленного среднего уровня по региону.

Для постановки на учет конкретно в Санкт-Петербурге молодая семья должна постоянно проживать на территории города или области не менее 10 лет. Оптимальной площадью для двоих супругов региональные власти считают 43 м2, а для семьи с детьми нормой является 18 м2 на каждого человека.

Действие программы в регионе

Действие программы Молодая семья в СПбК трем основным кредитно-финансовым организациям, предоставляющим займы молодым семьям на льготных условиях в Санкт-Петербурге, – Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24 – присоединились еще два участника рынка – Запсибкомбанк и Дельта Кредит. Основные условия получения займа по большей части везде одинаковые, но все же в зависимости от ситуации и конкретного банка возможны некоторые нюансы. О них можно узнать у специалиста на месте во время консультации.

В Санкт-Петербурге отмечается положительный эффект от действия программы «Молодая семья». Статистические отчеты отмечают улучшение демографической ситуации по региону и в целом по стране. К тому же рынок недвижимости избавился от простоя, люди активно приобретают и продают жилье, строительные компании, застраивающие целые комплексы или возводящие отдельные здания, также не остаются в стороне.

Действие проекта распространяется только на квартиры в новостройках, поэтому при желании граждан приобрести недвижимость на вторичном рынке, то им будет отказано. Делается это потому, что власти способны помочь в заселении жилья категории эконом.

О действии данной государственной программы в СПб смотрите в следующем видеосюжете:

Оставить комментарий