Документы

Как получить выписку из домовой книги в Многофункциональном центре

Получение выписки из домовой книги через МФЦДокументы на квартиру являются важными бумагами, которые должны иметься у каждого владельца.

Они представлены многочисленной документацией, причем при их утере или порче требуется оперативно восстанавливать их.

Без них не получится совершить разные виды сделок с недвижимостью, а также воспользоваться разнообразными государственными услугами. К таким документам относится и выписка из домовой книги, которая может потребоваться для разных целей.

Описание

Домовая книга была введена для упрощения ведения учета населения, причем в нее вносятся сведения о регистрации всех граждан в разных видах недвижимости, а прописка может быть как постоянной, так и временной.

Что содержится в выписке из домовой книгиДомовая книга требуется для снятия с учета жильцов, поэтому выписки из нее выступают в качестве подтверждения того, что тот или иной гражданин на законных основаниях проживает в квартире или доме. Она формируется по единой форме.

Для многоквартирных домов книга располагается в управляющей компании или в ЕРКЦ (единый расчетно-кассовый центр). Для ее правильного и законного ведения применяется специальная форма №18. Только должностные лица имеют возможность заниматься ее ведением. После книга заполняется представителями регистрационных органов, для чего они пользуются документами на квартиру, переданными от граждан.

Выписка из домовой книги представлена бумагой, в которой указывается, кто именно прописан в жилплощади.

Понятие и предназначение

Данный документ выступает в качестве подтверждения того, что гражданин зарегистрирован в конкретной недвижимости.

Для чего нужна выписка из домовой книгиДополнительно в нем содержатся данные:

  • состав семьи, проживающей на одной жилплощади;
  • паспортные данные каждого зарегистрированного гражданина.

Сведения в домовую книгу вносятся исключительно на основании специальных официальных документов, к которым относится договор купли-продажи, мены, дарения или св-во о вступлении в наследство.

Выписка может быть получена в разных учреждениях, но наиболее часто люди предпочитают обращаться именно в МФЦ, так как данная организация имеет доступ практически ко всем другим учреждениям, поэтому оперативно можно оформить любые документы.

Учитывается, что можно получить как простую выписку, содержащую информацию обо всех лицах, зарегистрированных в недвижимости, так и расширенную (архивную), которая дополнительно указывает, кто ранее был прописан в квартире, а также имеются ли временно зарегистрированные в ней граждане.

Способы оформления

Данный документ может оформляться разными способами, для чего можно выбрать различные учреждения для посещения.

Как можно получить выписку из домовой книгиВыбираются для этих целей организации:

  • ТСЖ, если данная организация имеется у конкретного многоквартирного дома;
  • РИЦ, но только при наличии у этого учреждения соответствующего архива с нужными документами;
  • МФЦ – данная организация выбирается наиболее часто, так как предоставляет возможность быстро получить актуальные сведения и необходимые документы;
  • администрация региона, если заявители проживают в небольших населенных пунктах;
  • портал Госуслуг, предоставляющий возможность оставлять заявку на получение выписки с помощью компьютера, поэтому не требуется даже для этих целей выходить из дома;
  • УФМС, но обращаться в эту организацию надо только при необходимости получить бумагу на частный дом;
  • управляющая компания также выдает бумаги исключительно для частных домов;
  • архивы, находящиеся в разных городах и содержащие многочисленные данные о жилых строениях.

Наиболее актуальным считается обращение именно в МФЦ, причем получить выписку можно непосредственно в тот же день, когда оставляется обращение.

Бывают сложные случаи, тогда придется ожидать оформление несколько дней.

Процесс получения

Оформить выписку из домовой книги через МФЦ достаточно просто, поэтому с этим процессом справится каждый.

Для этого выполняются последовательные действия:

  • Инструкция получения выписки из домовой книги через МФЦжелательно заблаговременно записаться на прием в учреждение, чтобы прийти в него непосредственно в нужное время, а для этого можно воспользоваться сайтом учреждения или порталом Госуслуги;
  • далее надо подойти в назначенное время к нужному окну в МФЦ;
  • берется бланк заявления, который заполняется только достоверными данными, причем вносятся сведения во все графы;
  • указывается, какой именно вид документации требуется получить заявителю;
  • специалист МФЦ проверяет заявление, чтобы убедиться, что были внесены все необходимые сведения, а также может потребовать от заявителя документы на квартиру или дом;
  • при отсутствии нарушений и недочетов, заявление принимается, после чего сотрудник МФЦ скажет, будет ли выдана выписка сразу или через несколько дней, для чего устанавливается дата, когда надо будет прийти в учреждение.

Если изначально у заявителя отсутствуют при себе какие-либо необходимые бумаги, то он должен будет их привезти в день получения выписки, а иначе ему может быть отказано в ее выдаче.Порядок получения выписки из домовой книги в МФЦ

Некоторые особенности

Нередко требуется получить не простую выписку из домовой книги, а архивную, которая по-другому называется расширенной.

Два вида этих бумаг обладают небольшими отличиями.

В архивной содержатся сведения обо всех лицах, которые когда-либо были зарегистрированы по адресу. Дополнительно указывается, куда далее они прописались.

С помощью расширенной можно определиться с тем, может ли кто-либо в будущем претендовать на недвижимость, а особенно это актуально при оформлении договора купли-продажи.

За счет наличия расширенного документа можно предотвратить возможность нарушения прав детей или иных граждан, которые могут претендовать на конкретную недвижимость. Также нередко люди, прописанные в квартире, пропадают без вести или выписываются из жилья временно, поэтому существует вероятность, что в будущем они будут претендовать на квартиру. Чтобы избежать таких проблем, желательно каждому покупателю квартиры на вторичном рынке заказывать выписку.

Для получения так же надо обращаться в МФЦ, причем процесс отличается от оформления стандартной документации только тем, что в заявлении указывается на необходимость получения расширенного варианта.

Для этого потребуется передать работнику МФЦ документацию:

  • Расширенная (архивная) выписка из домовой книги через МФЦсв-во о праве собственности;
  • документы, полученные из БТИ на квартиру;
  • правоустанавливающая документация на жилье, подтверждающая основания права;
  • паспорта всех граждан, прописанных в квартире.

Что необходимо для заказа

Для получения выписки из МФЦ заявитель должен не только подготовить заявление, но и иметь при себе определенную документацию.

Данный процесс должен выполняться исключительно владельцем жилья, поэтому граждане, не прописанные в объекте недвижимости, не могут заниматься этим вопросом, если у них отсутствует доверенность от владельца квартиры.

В пакет документов входит:

  • грамотно составленное заявление, причем заниматься его формированием можно непосредственно в отделении МФЦ;
  • паспорт заявителя;
  • св-во о праве собственности на жилплощадь, а если квартира является муниципальной, то требуется наличие ордера;
  • если претендует на выписку не владелец, а его представитель, то у него должна иметься соответствующая доверенность

Правоустанавливающая документация должна быть представлена как оригиналами, так и копиями.Какие документы нужны для получения выписки из домовой книги через МФЦ

Сроки

После обращения работник МФЦ проверяет наличие всех бумаг, после чего назначает время, когда можно будет прийти за готовой выпиской.

При этом учитываются моменты:

  • простая выписка выдается в тот же день, когда заявитель обратился в МФЦ;
  • если нужен расширенный документ, то он выдается в срок от 3 до 7 дней;
  • предоставляется бумага непосредственно в руки заявителю, а также допускается ее передача доверенному лицу, имеющему при себе доверенность.

Обращаться за такой услугой можно в любое отделение МФЦ независимо от места прописки заявителя.

Плюсы обращения в Многофункциональный центр

Получить выписку можно разными способами, для чего приходится обращаться в те или иные учреждения. Но именно МФЦ считается наиболее оптимальным выбором.

Это обусловлено многочисленными преимуществами:

  • Преимущества получения выписки из домовой книги в МФЦотсутствие значительных очередей;
  • возможность записаться на прием заранее;
  • оперативность выдачи документации;
  • четкость работы и профессионализм работников учреждения;
  • не требуется дополнительно посещать паспортный стол или другие государственные органы;
  • услуга является бесплатной, поэтому для ее получения не придется уплачивать какие-либо средства;
  • можно точно узнать, когда именно надо прийти за готовым документом.

К минусам можно отнести то, что не во все центры имеется возможность предварительной записи, поэтому придется сидеть в очереди. Не все работники данного учреждения являются опытными и компетентными, поэтому можно столкнуться со сложностями при сдаче документов. Также если случай сложный, то придется ждать минимум три дня для получения выписки.

Таким образом, выписка из домовой книги считается важным документом, который может понадобиться для разных целей. Он представлен в двух разновидностях. Для получения бумаги можно обращаться в разные учреждения, но посещение МФЦ считается наиболее оптимальным выбором. Этот центр работает в удобное время, бесплатно оказывает услуги и предоставляет множество других преимуществ посетителям.

О преимуществах обращения в Многофункциональные центры и о перечне предоставляемых услуг смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Оставить комментарий