В Российской Федерации неоднократно рассматривались проекты о бесплатном предоставлении земельных участков.
И если ранее это только оговаривалось, то на сегодняшний день данная процедура стал абсолютно реальной.
Оглавление статьи
Кто может претендовать на землю?
Нужно лишь подходить под категорию лиц, которым земля будет отведена по праву или которым дано право на ее бесплатную приватизацию.
Эти граждане определены законом и распределяются на несколько категорий:
- Граждане Российской Федерации фактически владеющие участком, на котором построен жилой дом или иные строения. Это правило касается только земли, приобретенной до 1 июля 1990 г., когда не был достигнут достаточный уровень точности в оформлении и регистрации. Оформлять землю в этом случае нужно по правилам, указанным в ст. 36 Земельного кодекса РФ.
- Граждане, имеющие государственные награды (являющиеся героями Социального труда, полными кавалерами ордена Трудовой славы, Героями СССР, Героями РФ или полными кавалерами ордена Славы). Они могут использовать участок с целью дальнейшей индивидуальной жилищной застройки, дачного строительства, обустройства сада или огорода или для организации индивидуального подсобного хозяйства.
- Лица, имеющие во владении землю по праву бессрочной эксплуатации или пожизненного владения по наследству.
- Мужчина или женщина – родители или усыновители третьего ребенка, при условии, что у них нет никакого права собственности на землю.
Условия бесплатного предоставления земли
Важными условиями бесплатного предоставления земли являются следующие обстоятельства:
безвозмездно оформить землю можно только один раз;- безвозмездно оформляется только один участок;
- безвозмездно получить земельный участок может исключительно гражданин Российской Федерации;
- иностранные граждане и лица без гражданства осуществляют операцию оформления участка платно;
- единственные средства, которые гражданин вложит в процесс оформления – это установленные законом налоги и сборы.
Процедура получения участка
Основанием для предоставления земельного участка гражданину является действующий акт уполномоченного муниципального органа.
Чтобы бесплатно получить во владение землю, которая является государственной собственностью, либо для бесплатного оформления уже имеющейся в эксплуатации земли необходимо подать заявление.
Если человек претендует на бесплатную приватизацию земли, он должен представить также документы, подтверждающие, что ранее им не было проведено бесплатное оформление земли. Данное ограничение действует лишь с 2011 года.
Бесплатное оформление земли возможно как индивидуально, так и группой лиц. Это касается членов дачных кооперативов или садоводческих организаций.
Подача заявления о предоставлении участка
Заявление подается в письменной форме в территориальный орган местного самоуправления.
В заявлении должно быть указано предусмотренное законом основание для предоставления земли, а также цель, в которой будет использоваться земельный участок.
Также к заявлению приобщается разрешение гражданина на обработку его персональной информации соответствующими органами.
Документы, подтверждающие право на бесплатное получение земли
Для приватизации государственной земли потребуется следующий пакет документов:
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;- технические документы, свидетельствующие о размерах участка;
- правоустанавливающие акты, подтверждающие право собственности на землю и доказывающие длительный срок эксплуатации земли;
- копии документов, подтверждающих особый статус гражданина (например, удостоверение Героя Советского Союза).
Порядок и сроки рассмотрения заявления
После подачи заявления, гражданин ставится на учет, а заявление отправляется на рассмотрение.
В течение 1 календарного месяца должен быть дан окончательный ответ: соглашение или мотивированный отказ.
Мотивированный отказ в бесплатной приватизации земли может быть получен в следующих случаях:
- несоответствие реальных размеров участка;
- участок изъят из оборота;
- действующий федеральный закон, запрещающий приватизацию земли;
- резерв на земельный участок с целью реализации нужд государства или муниципальных необходимостей.
Если отказ получен по причине несоответствия размера участка документально подтвержденному, то фактический владелец должен привести границы своего участка в норму и обратиться повторно в орган местного самоуправления для дальнейшей приватизации земли.
Видео: На каких условиях граждане могут бесплатно получить от государства землю
Разъясняются условия бесплатного предоставления государственных и муниципальных земель в собственность гражданам, и дается инструкция, как нужно действовать для получения земли.
