В соответствии с Постановлением от 23 мая 2006 г. № 306 (с поправками от 16 апреля 2013 г.) в том случае, если имеется возможность установки счетчика, новые нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) с начала года теперь будут увеличены в соответствии с коэффициентом повышения.
В период первого полугодия 2015 года он составляет 1,1; во второй половине года – коэффициент 1,2. Последующее увеличение происходило на 0,1 на каждые полгода. С 1 января 2017 года данное значение уже увеличилось до 1,5 в отношении оплаты электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. В 2023 году значение остается таким же – 1,5.
Оглавление статьи
- Условия для установки приборов учета
- Невозможность обеспечения метрологических и технологических требований к прибору учета
- Минимальные нормы потребления некоторых видов ЖКУ
- Сколько платить за коммунальные услуги, если отсутствует ОДПУ?
- Расчет оплаты коммунальных услуг в случае отсутствия ИПУ
- Плата за потребление коммунальных услуг, превышающее пределы установленных норм
- Видео: Повышающие коэффициенты на коммунальные услуги
Условия для установки приборов учета
Наличие или отсутствие возможности по установке приборов учета определяется в ходе непосредственного обследования помещения владельца жилья.
При установленных счетчиках расходы на ЖКУ, как правило, снижаются.
Под климатическими условиями подразумеваются средние показатели температуры воздуха за отопительный период и продолжительность связанного с этим показателем самого периода.
Такие параметры как этажность, размеры помещения, материал кровли и стен и прочее также влияют на количество потребляемых ЖКУ.
Для тех помещений, которые имеют схожие характеристики – наличие условий определенного уровня, размеры, а также их нахождение в одной климатической зоне, предполагаются единые минимальные нормы потребления услуг в коммунальной сфере.
Они определяются путем расчета по формуле или методом аналога для каждого вида ЖКУ индивидуально.
В качестве единицы измерения потребляемых услуг используют:
- расход воды – куб.метр;
- электроэнергия – кВт*ч;
- отопление – Гкал.
Невозможность обеспечения метрологических и технологических требований к прибору учета
Что касается технической возможности по установке счетчика, то существуют определенные критерии, при наличии которых данный процесс становится невозможным:
- Установка прибора невозможна без соответствующей реконструкции и капитального ремонта инженерных систем, а также без создания новых.
- Место установки не соответствует обязательным требованиям по дальнейшей эксплуатации прибора учета.
- Температурный режим, влажность, магнитное поле не соответствуют нормам и могут нарушить функционирование ПУ.
Минимальные нормы потребления некоторых видов ЖКУ
Срок действия изданных Правительством нормативов должен длиться не менее чем 3 года, за исключением лишь некоторых случаев.
Изменение их может произойти при следующих обстоятельствах:
- внесение соответствующих поправок в действующие Правила;
- становятся иными параметры помещения и климат;
- если существует необходимость перерасчета при помощи метода аналога, если ранее установленная величина была рассчитана исходя из формулы.
Электроснабжение
Электроэнергия относится к ключевому благу, без которого сложно представить жизнь человека в настоящее время, а также это наиболее дорогой вид ЖКУ.
С начала 2015 года для владельцев жилых помещений, где отсутствуют приборы учета, нормативы по потреблению электроэнергии увеличились на 1/10.
Норма ЖКУ по электроснабжению различна как в регионах, так и в пределах одного дома.
Для многоквартирного дома норматив электроэнергии на человека определяется исходя из площади квартиры, удельной нагрузки электроприемников и количества квартир.
Норма на человека зависит также от количества комнат в помещении и количества проживающих в нем человек.
Допустим, если среднее значение потребления электроэнергии в квартире с газовой плитой составляет 100 кВт*ч, то с электрической плитой 150 кВт*ч, с водонагревателем – 120 кВт*ч, а дополнительно к нему еще и с электроплитой – 170 кВт*ч.( показатели представлены для одного проживающего человека). Чем больше людей, тем норматив на одного человека несколько снижается.
При большем количестве зарегистрированных граждан в жилище социальная норма увеличивается.
Регионам дано право самостоятельно устанавливать этот показатель, а также стоимость электроэнергии при превышении нормативов, но не более чем на 40 % от социальной стоимости. В среднем это норматив установился на отметке в 100 кВт*ч.
На этот показатель также могут повлиять надбавка, в частности за наличие электроплиты.
В среднем же по стране плата за электричество составляет около 3,5 рублей/кВт.
Водоснабжение и водоотведение
Если жителями не была проведена установка водомеров, то в этом случае применяют для расчета оплаты установленные нормативы по водоснабжению .
В соответствии с новыми поправками в Постановлении от 14 февраля 2015 г. № 129, минимальная величина потребления воды с двухкомпонентными тарифами исчисляется путем суммирования нормативов, установленных для использования холодной воды и тепловой энергии, которая затрачивается на подогрев воды.
Норма по расходу тепловой энергии рассчитывается с учетом установленной системы водоснабжения и стояков определенного вида.
В случае отсутствия водомеров минимальную норму определяют из расчета установленного норматива за данный вид ЖКУ:
- Расход воды при наличии обычной ванны приблизительно составляют объем равный 4,5 куб.метров на человека в месяц.
- Относительно же пользования холодной водой этот показатель несколько выше – 7 куб.метров.
Увеличение норматива в 2015 году составило коэффициент 1,1. В перспективе каждые полгода будет происходить дальнейшее повышение.
В 2023 году повышающий коэффициент равен 1,5. Это касается оплаты за потребление электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. В отношении отопления коэффициент в текущем году равен 1,1.
Допустим, если взять в расчет норму в 10 куб.метров, то с повышающим коэффициентом эта цифра составит 15 куб.метров.
Отопление
По отоплению квартиры в многоквартирном доме норматив потребления высчитывают посредством установленной формулы:
Р = К : (Sобщ * П),
где:
- Р – размер оплаты;
- К – количество использованной тепловой энергии за весь отопительный период в жилищах, где отсутствуют ПУ;
- Sобщ – общая площадь всех помещений в доме;
- П -период отопительного периода, исчисленного в месяцах.
Соответственно, в связи с повышением норм, оплата будет увеличена.
Рассчитать новую стоимость можно по формуле, где умножаются такие величины, как общая площадь квартиры, измененная величина норматива по отоплению и тариф, установленный на тепловую энергию.
Коэффициент повышения также составит 10 % в первое полугодие 2018 года. В 2023 году он остался на прежнем уровне.
Если же есть коллективный ПУ, но отсутствует индивидуальный, то расчет оплаты будет производиться следующим образом:
Р = (ОДПУ * Sкв) : (Sобщ * Т),
где:
- Р – размер оплаты;
- ОДПУ -показания общедомовых приборов учета в Гкал;
- Sкв – общая площадь квартиры;
- Sобщ – общая площадь всех помещений в доме;
- Т – тариф за тепловую энергию.
Сколько платить за коммунальные услуги, если отсутствует ОДПУ?
Если нет домового счетчика, то расчет необходимого объема нужд ведется исходя из принятых нормативов для данного региона. Реально необходимый объем распределяется по лицевым счетам дома.
Например, имеется формула, по которой ведется расчет водоснабжения для общедомовых нужд:
Р = 0,09 * К : Sобщ,
где:
- Р – размер оплаты;
- 0,09 – расход воды на человека в кубометрах;
- К – количество жителей, населяющих многоквартирного дома;
- Sобщ – площадь всех помещений.
При отсутствии ОДПУ во сколько обойдется плата за отопление можно рассчитать по формуле, в которой умножаются норма потребления тепловой энергии, тариф для данной коммунальной услуги и размер жилого помещения.
Эта цифра увеличивается на количество месяцев отопительного сезона – получившаяся сумма и будет оплатой за отопление за весь период.
Расчет оплаты коммунальных услуг в случае отсутствия ИПУ
Установка подобных приборов, или иначе счетчиков, позволяет платить только за фактически использованные ресурсы.
Если же таковых нет, плата взимается исходя из установленных нормативов. Стоимость ЖКУ при отсутствии счетчиков представляет собой сумму установленных нормативов в зависимости от количества проживающих людей в квартире, которая умножается на тариф за определенный вид ЖКУ.
Плата за потребление коммунальных услуг, превышающее пределы установленных норм
Если нормы потребления превышены, то это может привести к удорожанию оплаты за потребляемый ресурс.
В этом случае действия должны направляться на защиту малоимущих слоев населения – для них может быть применен повышенный уровень социальной нормы, а также уменьшен предел сверхнормативных платежей.
Допустим, если отсутствует ПУ, при оплате за отопление расчет будет осуществляться по стандартной схеме, но с разницей, что в расчет включается только площадь отапливаемых помещений.
Видео: Повышающие коэффициенты на коммунальные услуги
В сюжете рассказывается, какой порядок расчетов за коммунальные платежи ждет нас в 2015 году. Объясняется, как расчитываются нормативы потребления по ЖКХ в зависимости от наличия или отсутствия у собственника индивидуальных приборов учета.
